3分钟教会你商用门控五金应该怎样保养和维护
门控五金(如闭门器、地弹簧、门锁、合页等)是商业场所中高频使用的关键部件，其性能直接影响门体的安全性、密封性和使用寿命。若缺乏定期维护，可能导致门体异响、开关不畅甚至安全隐患。下面广东雄进将为大家讲解商用门控五金的保养方法。
一、日常清洁
商用场所人流量大，门控五金易积累灰尘、油污和异物，加速磨损。建议每周用软布或中性清洁剂擦拭表面，避免使用腐蚀性化学剂。对于闭门器的活塞杆、地弹簧的转轴等隐蔽部位，需用细毛刷清理缝隙中的污垢，防止杂质进入内部结构。
二、定期润滑
关键部件的润滑是维护的核心。闭门器的铰链轴、地弹簧的轴承、门锁的锁芯和锁舌等部位，需每3-6个月涂抹专用润滑油。润滑时需注意：
闭门器：在活塞杆和主体连接处滴2-3滴油，反复开关门数次使油液渗透;
地弹簧：抬起门体后，向转轴缝隙注入润滑油，避免油液滴落污染地面;
门锁：用铅笔芯粉末或石墨粉润滑锁芯，避免使用食用油(易吸附灰尘导致卡顿)。
三、功能检查与参数调整
每月进行一次功能性测试，重点关注以下指标：
闭门速度 ：通过调节阀控制，确保门体在开启后3-7秒内平稳关闭，避免过快夹伤人员或过慢导致密封失效;
地弹簧承重 ：检查门体是否下沉或倾斜，若出现关闭不严，需调整弹簧张力或更换损坏部件;
门锁灵敏度 ：测试钥匙插拔是否顺畅，锁舌伸缩是否到位，异常时需拆解清理或更换弹簧。
四、及时更换损耗配件
当出现以下情况时，需立即更换配件：闭门器漏油、关门无力;地弹簧转轴断裂或门体晃动;门锁芯损坏、合页裂纹或螺丝松动。
门控五金的保养并非“一次性工程”，而是需要融入日常管理的持续性工作。通过日常清洁、定期润滑、功能检查及更换损耗配件，不仅能延长设备寿命、降低更换成本，更能为商业空间的安全与效率提供坚实保障。
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